甲方违反本合同约定，有过银行逾期申请房贷未能在约定时间内交付上述房屋的，过年房贷还不上怎么办每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同。网友咨询:我于2011年在某楼房购买一套楼房。至今已交贷款利息6万元钱，首付款存款利息不到1万元。现开发商逾期交房同意退房，武汉公积金还购房贷款但是只同意按照合同规定赔偿1%大约6千右。
逾期交房申请退房处理方法一般需要经过以下三个程序: 1.购房者提出退房要求 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，要不要把房贷提前还完如果因开发商责任导致退房。因此，开发商期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房。但是必须按照法定的条件和程序办理。
根据我国仲裁法的规定，当事人申请仲裁应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。第一篇:逾期交房仲裁申请书 法律咨询，上律达网www.xiexiebang.com 仲裁申请书 申请人: XXX，提前还房贷基点能少吗要彩礼钱还房贷没名字性别:XX，名族:XXX，XXX年XX月XX日出生，住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
但是如果双方约定了由仲裁委员会管辖，那么就排除了法院的管辖权，只能申请仲裁。如果确属开发商一方单方违约，那么可以要求解除合同。
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