房贷预审通过会拒贷吗

借款合同、抵押合同因合同目的无法实现被解除的，应由开发商将购房款本金及利息分别返还给购房人和贷款人。 。新密法院经审理认为:被告雷某申请商业贷款因个人原因被银行拒绝，未能按照合同约定交纳剩余购房款，已构成违约，原告有权解除与被告签订的商品房买卖合同。

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